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房产抵押贷款要提供真实性、合法性和完整性的抵押贷款资料,抵押全款房产资金周转贷款,商住现房经营贷款,农村自建房屋资金周转贷款,拆迁安置住房抵押贷款,抵押经济适用房本生意贷款等贷款还要对房产价值进行评估,签订福州房产贷款合同.
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安置房产大额购物贷款,抵押二手现房大额购物贷款,分期房屋抵押创业贷款,企业住宅大额消费贷款,商品购房合同抵押教育贷款等房屋抵押借资的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择福州房屋借资机构
2、提交房屋借资材料
3、借资材料初审
4、福州房屋价值评估
5、材料再审和补充福州房屋评估
6、签订房屋借资合同
7、房屋所在不动产登记中心完成房屋抵押登记
8、福州借资机构放款
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福州有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,自建房产抵押大额购物贷款,小产权现房抵押应急贷款,企业房屋抵押周转贷款,小产权住宅生意贷款,抵押全款房本大额购物贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？
一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：
1、商品房：
福州最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请福州房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受福州贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.
二、福州还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.
福州房屋抵押贷款各类业务均可受理,额度无上限.条件宽松,还款灵活.抵押商住两用房产建筑装修贷款,全款现房资金周转贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,个人住房抵押经营贷款,抵押经济适用房本经营贷款等持证经营,线上线下房屋抵押贷款门店福州就近办理.
福州住宅抵押借资,经济适用房产抵押贷款,拆迁安置现房大额消费贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,抵押住房创业贷款,抵押按揭购房合同资金周转贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有福州合法有效的身份证；
2、住宅借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住宅借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的福州住宅购房合同；
4、办理了福州住宅抵押借资的（按揭住宅）,原住宅抵押借资已还款一年以上,福州住宅借资余额小于抵押住宅价值的60%左右，住宅已取得住宅权属证书；
5、能够提供住宅借资机构认可的有效担保；
6、住宅借资机构规定的其他条件.
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